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3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage und Balkon in Norderstedt

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Ort: Norderstedt
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 85 m2
Nutzfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: € 240.000
Objekt ID: CV627

Im Hochparterre finden Sie Ihr neues Zuhause.
Die sehr gelungene und freundliche Raumaufteilung in Verbindung mit der ruhigen Wohnlage bildet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer.
Herzlich willkommen. Das Wohn-Ess-Zimmer bildet den Lebensmittelpunkt Ihrer neuen Wohnung und schenkt Ihnen ein offenes Wohngefühl. Der abgehende Balkon mit Südausrichtung erweitert den Wohnraum.

Die Küche ist funktional und fügt sich gut in das Wohnambiente mit ein. Das Schlafzimmer liegt im rückwärtigen Bereich und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – das dritte Zimmer eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein separates WC ist für Ihre Gäste vorbehalten. Eine Abstellkammer dient als nützlicher Stauraum für Haushaltsgeräte. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum.

Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Wohnung in ruhiger Lage von Norderstedt.

Norderstedt, die nahe Nachbarin, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen an der Hamburger Stadtgrenze.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße auf einem sonnigen Grundstück. Im Herzen einer Wohnsiedlung bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die verkehrsberuhigten Spielstraßen, der schön gestaltete Spielplatz, das Schwimmbad Ariba, die Nähe zur Natur und zu sehr gut geführten Schulen und Kindertagesstätten haben diesen Ort zu einem sicheren und erlebnisreichen Familienumfeld werden lassen.
Die nur wenige Gehminuten entfernte Bahnstation bringt Sie in knapp 40 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Ärzteversorgung sind schnell zu erreichen.
Die gleichzeitige Nähe zur Hamburger Innenstadt und zur Ostsee verleiht dieser Lage ihre hohe Lebensqualität.

 

Energiedaten

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.06.2029
Energieverbrauchskennwert: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 2008
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
167,00 kWh/(m²·a)
A+
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0
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75
100
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150
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225
>250
 
Grundriss
Grundriss

Ansprechpartner


Henrik Blieske

Immobilienkaufmann IHK
040 / 320 330 90

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